Москва, ул. Красная Пресня, д.28, с.2, оф.537
mail@cr-technologies.ru
Закажите звонок

Роскошный дом в Поречье (65 км от МКАД по Минскому шоссе)

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ОБ ОБЪЕКТЕ
+7 (499) 682-95-45

Информация об объекте

Тип объекта: загородный дом
Адрес: М.О., Рузский г.о., д. Поречье
Площадь: 475 кв.м
Количество комнат:
Площадь земельного участка: 20 соток
Вид разрешенного использования: ЛПХ
Цена: 17 500 000 ₽

ПРОДАЕМ 

отличный всесезонный 4-уровневый дом 475 кв.м в д. Поречье Рузского р-на Московской обл., 65 км от МКАД по Минскому шоссе. Дом в отличном состоянии, полностью готов к комфортному проживанию. Войдя в этот дом, Вы влюбитесь в него сразу! Просторные комнаты. Большая гостиная с камином. Встроенная кухня и техника, встроенная мебель. Высокие потолки. Качественная внутренняя отделка. Особняк очень теплый, толстые кирпичные стены надежно защищают от зимних холодов и летнего зноя, поэтому внутри дома всегда сохраняется ровный, комфортный микроклимат.

Цокольный этаж: SPA-комплекс (бассейн 3х4 м с противотоком (можно плыть брассом), гейзером и гидромассажем, сауна, комната отдыха, санузел), спортзал, кладовка, топочная.

1 этаж: кухня 22 кв.м, столовая 22 кв.м, гостиная с камином 24 кв.м, кабинет 9 кв.м, просторный холл 19 кв.м, санузел, отапливаемый гараж на 2 авто;

2 этаж: 3 спальни (32-21-20 кв.м), 2 санузла, зимний сад 35 кв.м;

Мансарда: мансардное пространство, отделанное деревом - 85 кв.м, крытая терраса 9 кв.м. Лестница выполнена из высококачественного дуба, совершенно не скрипит, несмотря на возраст (год постройки дома – 2004).

Коммуникации: электричество 35 кВт (в гараже розетка на 380 В, для сварки, например), водоснабжение – скважина глубиной 200 м на 5 домов (мощные немецкие насосы Grundfos), канализация – автономный септик (2 емкости по 8 колец в каждой, откачка – 1 раз в год), отопление – шведский высоконадежный котел СТС выдает мощность 35 кВт + электричество 16 кВт (емкость для топлива объемом 4 тонны вкопана перед домом, заполняется легко и удобно). При необходимости котел легко становится газовым, нужно только заменить горелку (без замены котла). Газ в перспективе, на уровне Рузской администрации утвержден план газификации района.

По периметру дома смонтирована качественная дренажная система для водоотведения от дома (включая промывочные колодцы), выполнена надежная гидроизоляция, благодаря чему цокольный уровень всегда сухой.

Земельный участок по документам 20 соток, фактически огорожено и эксплуатируется 30 соток, разрешенное использование: для ЛПХ, ПМЖ, на площади 10 соток растут лесные деревья. Поселок окружен смешанным лесом. Тихое зеленое место. В лес отдельный выход, летом в шаговой доступности от дома вы сможете набрать много грибов и ягод.

На участке выполнен ландшафтный дизайн, растут плодовые деревья и кустарники, есть даже грядки для выращивания клубники, овощей и зелени, для отдыха на открытом воздухе имеется беседка и огороженная живой изгородью площадка для барбекю. Для любителей попариться на участке есть большая бревенчатая дровяная баня с комнатой отдыха, в бане душ, санузел. Просторный хозблок позволяет вместить весь необходимый садовый инвентарь.

Поречье – идеально для тех, кто хочет жить недалеко от столицы, но при этом на лоне природы, в тихом и красивом месте. В 3 км от поселка – вся инфраструктура г. Тучково (торговый комплекс, супермаркеты, аптеки, продовольственный рынок с качественными продуктами, школы детские сады, поликлиника, банки, ж/д ст. Тучково Белорусского направления.

1 взрослый собственник, более 3 лет, к сделке документы готовы. Торг, конечно же, уместен.

Звоните, записывайтесь на просмотр! Этот теплый просторный дом готов стать Вашим! 

Видео об объекте


Другие предложения